Loft - Industrierruine zu Wohnraum

[Sorgnix]

Zitat von Preussengold

Oh mann, immer nur Abriss. Was könnte ich ne schöne Loft aus so einer Bude machen, hier.....

WO ist HIER??

... es ist wie immer ne Frage der KOSTEN!

Du kannst alles machen - aber unter dem Strich muß es sich RECHNEN ...


kleiner Schwank am Rande:

untige Bilderdoku zeigt ne ehemalige Lederfabrik im Taunus. Nette Geschichte, war im Krieg auch mal Lazarett. Die Bude war ein Industriemuseum, als ich sie das erste Mal sah. Oldtimersammlung incl. - und zwar auch Autos VOR dem I. WK
Transmissonen, Maschinen, Wasserkraftwerk - irre.
Aber eben leerstehend - und leicht kontaminiert. Und bei Leder sind da teilw. heftige Sachen im Spiel ...

Ich durfte den bauleitenden Architekten seitens Investor sowie den Bauleiter des Unternehmers fürs Bauhauptgewerk und div. Ausbauaufgaben mimen. Schöne Doppelbeschäftigung

Von der Bude blieb NIX stehen - bis auf den Kranz der Außenwände.
iinsgesamt 38 Eigentumswohnungen.
Verkaufspreis für den Kunden ca. 5.000,-- DM/m2 + Tiefgarage oder Stellplatz.
Man war also locker für ne 90 m2 Bude ne halbe Mio Mark los - 1992 ...
Heute in der Gegend: Dito in Euro ...


Die Arbeit war toll!
... aber wie man sieht: Ein Neubau wäre einfacher - und günstiger
Und ich denke mal, selbst mit des PG´s Spezialfachkräften vom anderen Ufer (der Oder! ) wird sowas ne teure Angelegenheit ...


abschweifend
Jörg



1-3
... gemat sieht alles schön aus

4-6
fertig aber auch!

7-8
innen wurde ztw. "im Trockenen" gearbeitet ...

9-10
kurz nach Beginn (2. Bauabschnitt)

11-12
Fassade außen bleibt - innen alles neu ...

[fleischsalat]

Zitat von Sorgnix

und leicht kontaminiert. Und bei Leder sind da teilw. heftige Sachen im Spiel ...

Chrom z.B. ...
Ich war letztes Jahr mal in einer aktiven Lederfabrik und hatte unwissentlich neben dem Klärschlammlager geparkt. Soetwas hatte ich bis dahin noch nie gerochen
Nebenbei erfahren, dass es sich bei dem Schlamm aus der Lederverarbeitung um Sonderabfall handelt

[Darki]

jupp, der Schlamm ist sehr Schwermetallhaltig.
Als Antwort auf die Frage der Deponierung, beim Betriebsleiter den ich kenne, kam die Antwort dass der Schlamm nach der Trocknung als Abdeckmaterial für die Uranerzabraumhalden der Wismut in Thüringen verwendet werden, da die Schwermetalle als "Strahlenschutz" dienen... (da wird mal wieder der Teufel mit dem Belzebub ausgetrieben) naja, irgendwo muss das Chrom III ja hin...
Schlema ist ja seit einiger zeit ein Radonbad... Chrom III ist bestimmt auch irgendwie gesund.
Gruß
Darki