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Alt 06.12.2021, 20:38   #41
Darki
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Dazu sag ich nur: FUCK OFF

Gruß
Darki
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Alt 06.12.2021, 20:44   #42
ghostwriter
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Zitat:
Zitat von DaddyCool Beitrag anzeigen
… Beamte: Umnutzung? Bauantrag?
aufgrund welcher grundlage?
__________________

ich lasse mir nicht in meinem gehirn rumwühlen, ...
ich lasse mir nicht meine kleine show stehlen!?

dr. koch - "1984"
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Alt 06.12.2021, 21:01   #43
Deistergeist
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Garagen dürfen nur als Garage genutzt werden. Auch ohne bauliche Veränderung, also einfach den ganzen ungenutzten Kram aus dem Haus in die Garage einstapeln...das geht rechtlich nicht. Natürlich, bei geschlossenem Tor sieht das ja kein Mensch. Wenn das Metalltor aber durch Fenster und schicke Tür ersetzt wurde...das fällt auf.


Glückauf!
__________________
"The Man Who Saved the World" -S. J. Petrow-

Queen. Their classic line-up was Freddie Mercury (lead vocals, piano), Brian May (guitar, vocals), Roger Taylor (drums, vocals) and John Deacon (bass).
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Alt 06.12.2021, 21:19   #44
ghostwriter
Moderator

 
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Ort: Großherzogtum Baden
Detektor: Suchnadeln
Beiträge: 10,923

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okay,
ich geb‘ mich geschlagen:

https://www.adac.de/verkehr/recht/ve...ragen-nutzung/

__________________

ich lasse mir nicht in meinem gehirn rumwühlen, ...
ich lasse mir nicht meine kleine show stehlen!?

dr. koch - "1984"
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Alt 06.12.2021, 21:43   #45
ogrikaze
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Ort: Leipzig
Detektor: Aktuell: DEUS, CZ21, Blisstool, Garrett THD, Abgelegt: ACE250, Minelab Excalibur, Minelab Terra 70, Goldmaxx Power, Rutus Solaris
Beiträge: 10,545

Wobei die Garage anhand der Fotos zum Haus/Keller gehört...also bestimmt keine extra Baugenehmigung vorliegt.
Ich wäre da Tiefenentspannt Wo kein Kläger da.....
__________________
Gruß Sven

Träume nicht dein Leben, lebe deinen Traum.
Eventuell vorhandene Rechtschreibfehler sind beabsichtigt und dienen der Unterhaltung.

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Alt 06.12.2021, 22:10   #46
Lucius
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Muss hier eigentlich jeder Thread mit dem Strafgesetzbuch abgeglichen werden?
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ǝʇɥɔıɥɔsǝƃ ɹǝp ǝʇʞılǝɹ

Optimismus ist, bei Gewitter in einer Kupferrüstung auf dem höchsten Berg zu stehen und Scheiß Götter! zu rufen.
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Alt 06.12.2021, 22:14   #47
hopfenhof
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Soweit ich weiß stimmt das in so fern die Garage ein extra Gebäude als Nutzgebäude ist dann könnte es sein
Ist die Garage jedoch ein Bestandteil des Wohnhauses trifft das wohl nicht zu .
Das trifft allerdings nur auf diesen Fall zu sollte die Garage an das Wohnhaus angebaut sein auch mit gleichem Dachstuhl und gleicher Fassade ist eine Nutzungsänderung erforderlich .
Das gab schon oft Probleme bei den sogenannten Siedlungshäusern die ja meist nur mit 3 Wänden einen Stall angebaut hatten ..dies war nutzungstechnisch ein Stallgebäude und konn e nach der Wende nicht einfach so eine Wohnung werden ....
Aber wie gesagt es wird alles nie so heiß gegessen wie es gekocht wird .
Da muss Erkältung einer sich in Hemde schieten ,davor da gerichtet wird ...
__________________
Belächle niemanden der einen Schritt zurück macht denn er könnte nur Anlauf nehmen wollen.
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Alt 06.12.2021, 22:16   #48
hopfenhof
Heerführer

 
Benutzerbild von hopfenhof
 
Registriert seit: Mar 2003
Ort: sa
Detektor: Xlt,Deus,Sea Hunter,Aquanaut,Förster-Ferrex&Sensys-Magneto,Propointer
Beiträge: 2,904

Zitat:
Zitat von Lucius Beitrag anzeigen
Muss hier eigentlich jeder Thread mit dem Strafgesetzbuch abgeglichen werden?

Du weißt doch dafür gibt es dieses stinkend alte Papier ...und genug STINKER die das anzuwenden versuchen ...
__________________
Belächle niemanden der einen Schritt zurück macht denn er könnte nur Anlauf nehmen wollen.
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Alt 07.12.2021, 15:09   #49
Zappo
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Ort: Baden
Beiträge: 2,213

Nun ja - stimmt. Und auch wieder nicht.

Gibt eben solche und solche Garagen.

Von denen, die im Bebauungsplan ausdrücklich als Garagen ausgewiesen sind und/oder als notwendige Stellplätze eben notwendig (da stimmt das im Groben) bis hin zum "grossen Zimmer" im Haus oder Keller, wo man das Auto reinstellt. Das aber eigentlich auch woanders auf dem Grundstück seinen Platz findet.

Wenn die Garage aber für die notwendigen Stellplätze lt. Stellplatzverordung nicht nötig ist und irgendwo auf dem Grundstück steht, wo z.B. auch andere Nebenräume/gebäude genehmigungfähig wären, dann gibts da eher kein Problem.

Im übrigen ist z.B. in Baden-Württemberg unter gewissen Vorraussetzungen die Nutzungsänderung VERFAHRENSFREI (in Normalsprache: muss nicht genehmigt werden)

und zwar wenn

a) für die neue Nutzung keine anderen oder weitergehenden Anforderungen als für die bisherige Nutzung gelten oder
b) Sie durch die neue Nutzung zusätzlichen Wohnraum in Wohngebäuden.....schaffen.

Auf den Tausch Garage gegen (privaten) Bastelraum trifft da a) sicher zu.

Wie es woanders aussieht, weiss ich gerade nicht, aber manchmal ist die Angst vor den Bestimmungen gross, auch wenns garkeine Bestimmung gibt

Gruss Zappo
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