Tiefgarage zum Hobbyraum umfunktionieren - Seite 4

BastiSDL · 30.08.2021, 17:26

Lange hat sich nichts getan, nun aber ist die Glasfront mit großer Tür eingebaut worden.

Jetzt geht es an den Innenraum.
Wünscht mir Glück :Popcorn:

Kann bitte jemand die Bilder drehen?

BastiSDL · 31.08.2021, 22:18

Ehemals wassergeschädigter Bereich und Eckschienen verputzt...
Es folgt die Decke.

hopfenhof · 04.12.2021, 22:19

Wenn ich das richtig sehe sind deine putzschienen aus verzinktem Metall .gerade in Kellerräumen bzw Räumen mit erhöhter Feuchtigkeit kann es zu Rostproblemen ebend dieser führen .
Achte drauf das die Schnittflächen schön mit ...wenigstens zinkspray behandelt werden .
Es gibt nichts blöderes als eine schön gestrichene Wand mit Rostflecken irgendwann .
Alternativ gibt es für die Bereiche auch alle schienen aus Edelstahl .
Die

DaddyCool · 06.12.2021, 16:38

Und nach den ganzen Praktikern kommt nu der Beamte: Umnutzung? Bauantrag?

Und nun

ghostwriter · 06.12.2021, 19:44

Zitat:

Zitat von DaddyCool

… Beamte: Umnutzung? Bauantrag?

aufgrund welcher grundlage?

Deistergeist · 06.12.2021, 20:01

Garagen dürfen nur als Garage genutzt werden. Auch ohne bauliche Veränderung, also einfach den ganzen ungenutzten Kram aus dem Haus in die Garage einstapeln...das geht rechtlich nicht. Natürlich, bei geschlossenem Tor sieht das ja kein Mensch. Wenn das Metalltor aber durch Fenster und schicke Tür ersetzt wurde...das fällt auf.

Glückauf!

ghostwriter · 06.12.2021, 20:19

okay,
ich geb‘ mich geschlagen:

https://www.adac.de/verkehr/recht/ve...ragen-nutzung/

Darki · 06.12.2021, 19:38

Dazu sag ich nur: FUCK OFF

Gruß
Darki

hopfenhof · 06.12.2021, 21:14

Soweit ich weiß stimmt das in so fern die Garage ein extra Gebäude als Nutzgebäude ist dann könnte es sein
Ist die Garage jedoch ein Bestandteil des Wohnhauses trifft das wohl nicht zu .
Das trifft allerdings nur auf diesen Fall zu sollte die Garage an das Wohnhaus angebaut sein auch mit gleichem Dachstuhl und gleicher Fassade ist eine Nutzungsänderung erforderlich .
Das gab schon oft Probleme bei den sogenannten Siedlungshäusern die ja meist nur mit 3 Wänden einen Stall angebaut hatten ..dies war nutzungstechnisch ein Stallgebäude und konn e nach der Wende nicht einfach so eine Wohnung werden ....
Aber wie gesagt es wird alles nie so heiß gegessen wie es gekocht wird .
Da muss Erkältung einer sich in Hemde schieten ,davor da gerichtet wird ...

04.12.2021, 22:19	#3
hopfenhof Heerführer Registriert seit: Mar 2003 Ort: sa Detektor: Xlt,Deus,Sea Hunter,Aquanaut,Förster-Ferrex&Sensys-Magneto,Propointer Beiträge: 2,906	Wenn ich das richtig sehe sind deine putzschienen aus verzinktem Metall .gerade in Kellerräumen bzw Räumen mit erhöhter Feuchtigkeit kann es zu Rostproblemen ebend dieser führen . Achte drauf das die Schnittflächen schön mit ...wenigstens zinkspray behandelt werden . Es gibt nichts blöderes als eine schön gestrichene Wand mit Rostflecken irgendwann . Alternativ gibt es für die Bereiche auch alle schienen aus Edelstahl . Die __________________ Belächle niemanden der einen Schritt zurück macht denn er könnte nur Anlauf nehmen wollen.

06.12.2021, 16:38	#4
DaddyCool Heerführer Registriert seit: Aug 2008 Ort: Deutschland Detektor: XP Deus v5.2, Garrett PP Beiträge: 1,510	Und nach den ganzen Praktikern kommt nu der Beamte: Umnutzung? Bauantrag? Und nun __________________ Nec soli cedit ! DSU outside

06.12.2021, 20:01	#6
Deistergeist Moderator Registriert seit: Nov 2002 Ort: Barsinghausen am Deister Beiträge: 18,629	Garagen dürfen nur als Garage genutzt werden. Auch ohne bauliche Veränderung, also einfach den ganzen ungenutzten Kram aus dem Haus in die Garage einstapeln...das geht rechtlich nicht. Natürlich, bei geschlossenem Tor sieht das ja kein Mensch. Wenn das Metalltor aber durch Fenster und schicke Tür ersetzt wurde...das fällt auf. Glückauf! __________________ "The Man Who Saved the World" -S. J. Petrow- Queen. Their classic line-up was Freddie Mercury (lead vocals, piano), Brian May (guitar, vocals), Roger Taylor (drums, vocals) and John Deacon (bass).

06.12.2021, 20:19	#7
ghostwriter Moderator Registriert seit: Sep 2003 Ort: Großherzogtum Baden Detektor: Suchnadeln Beiträge: 11,864	okay, ich geb‘ mich geschlagen: https://www.adac.de/verkehr/recht/ve...ragen-nutzung/ __________________ ich lasse mir nicht in meinem gehirn rumwühlen, ... ich lasse mir nicht meine kleine show stehlen!? dr. koch - "1984"

06.12.2021, 21:14	#9
hopfenhof Heerführer Registriert seit: Mar 2003 Ort: sa Detektor: Xlt,Deus,Sea Hunter,Aquanaut,Förster-Ferrex&Sensys-Magneto,Propointer Beiträge: 2,906	Soweit ich weiß stimmt das in so fern die Garage ein extra Gebäude als Nutzgebäude ist dann könnte es sein Ist die Garage jedoch ein Bestandteil des Wohnhauses trifft das wohl nicht zu . Das trifft allerdings nur auf diesen Fall zu sollte die Garage an das Wohnhaus angebaut sein auch mit gleichem Dachstuhl und gleicher Fassade ist eine Nutzungsänderung erforderlich . Das gab schon oft Probleme bei den sogenannten Siedlungshäusern die ja meist nur mit 3 Wänden einen Stall angebaut hatten ..dies war nutzungstechnisch ein Stallgebäude und konn e nach der Wende nicht einfach so eine Wohnung werden .... Aber wie gesagt es wird alles nie so heiß gegessen wie es gekocht wird . Da muss Erkältung einer sich in Hemde schieten ,davor da gerichtet wird ... __________________ Belächle niemanden der einen Schritt zurück macht denn er könnte nur Anlauf nehmen wollen.

06.12.2021, 19:38	#8
Darki Bürger Registriert seit: Oct 2010 Ort: Oberfranken Raum Hof Beiträge: 128	Dazu sag ich nur: FUCK OFF Gruß Darki