Denkmalgeschütztes Anwesen kaufen? - Seite 2

2augen1nase · 30.09.2015, 20:27

Naja, ich würde das nicht so eng sehen. Solange das Dach noch dicht ist und auch sonst keine Feuchteschäden zu erkennen sind, sind die Buden meist noch zu retten. Es macht immer Sinn einen Holzgutachter vor dem Kauf durchzuschicken, der nach Schädlingen und Hausschwamm schaut. Wenn das nicht der Fall ist, lassen sich die Buden in Eigenleistung eigentlich ganz gut sanieren - wenn man will, Zeit hat und es auch ein bisschen kann. Meist sind die Buden ja aus Lehm gebaut, das geht ziemlich easy umzusetzen, wenn man ein paar Gerätschaften dafür hat und jemanden kennt wo man direkt aus ner Lehmgrube den Lehm beziehen kann. Sonst wirds abartig teuer.

Abriss kostet übrigens auch ne Menge Geld, einfach verheizen ist nicht und wenn sowas wie Hausschwamm dabei ist, darfste das teuer entsorgen...

Mach doch mal Bilder davon, dann kann man was dazu sagen. Denkmalschutz bezieht sich in der Regel nur auf die Außenhülle und ganz selten auch mal auf die Innereien, wenn zum Beispiel gemalte Decken drin sind oder geschnitzte Balken usw. Denen gehts oft nur darum, dass das ortsübliche Bild gewahrt wird, die Farben, Dacheindeckungen und Fenstergliederungen oder Fassadenelemente den Häuserm drumherum entsprechen bzw. dazu passen. Die vom Amt sind meist gar nicht so böse, zumindest wenn man einräumt das evtl. sanieren zu wollen, es aber abhängig von den Kosten macht.

Zumindest hier in der Region sind einige denkmalgeschützte Objekte in den letzten Jahren platt gemacht worden, eben aus Kostengründen...

wolfi · 01.10.2015, 08:58

Kann ich das Anwesen vor dem Abriss fotografieren?BIn öfters in Franken unterwegs.Betreten läuft natürlich auf eigene Gefahr

Profitaenzer · 01.10.2015, 12:26

Zitat:

Zitat von wolfi

Kann ich das Anwesen vor dem Abriss fotografieren?BIn öfters in Franken unterwegs.Betreten läuft natürlich auf eigene Gefahr

Brauch ich Zeugen? Spass....

Lässt sich im Falle eines Kaufs bestimmt einrichten.

/Chris

mich00 · 11.10.2015, 12:03

Hi,

ich habe vor Jahren ein Denkmal Geschützes Objekt gekauft. Habe im Vorfeld mit der Denkmalschutzbehörde gesprochen und abgeklärt wie sich meine Vorstellungen mit ihren abgleichen lassen. Als dies geklärt war habe ich mit dem Verkäufer entsprechend nachverhandelt um die Mehrausgaben reinzubekommen, der Rest wurde über 10 Jahre abgeschrieben,...

Gruß
Markus

30.09.2015, 20:27	#11
2augen1nase Heerführer Registriert seit: Mar 2007 Ort: Chemnitz Detektor: keiner.. leider Beiträge: 5,375	Naja, ich würde das nicht so eng sehen. Solange das Dach noch dicht ist und auch sonst keine Feuchteschäden zu erkennen sind, sind die Buden meist noch zu retten. Es macht immer Sinn einen Holzgutachter vor dem Kauf durchzuschicken, der nach Schädlingen und Hausschwamm schaut. Wenn das nicht der Fall ist, lassen sich die Buden in Eigenleistung eigentlich ganz gut sanieren - wenn man will, Zeit hat und es auch ein bisschen kann. Meist sind die Buden ja aus Lehm gebaut, das geht ziemlich easy umzusetzen, wenn man ein paar Gerätschaften dafür hat und jemanden kennt wo man direkt aus ner Lehmgrube den Lehm beziehen kann. Sonst wirds abartig teuer. Abriss kostet übrigens auch ne Menge Geld, einfach verheizen ist nicht und wenn sowas wie Hausschwamm dabei ist, darfste das teuer entsorgen... Mach doch mal Bilder davon, dann kann man was dazu sagen. Denkmalschutz bezieht sich in der Regel nur auf die Außenhülle und ganz selten auch mal auf die Innereien, wenn zum Beispiel gemalte Decken drin sind oder geschnitzte Balken usw. Denen gehts oft nur darum, dass das ortsübliche Bild gewahrt wird, die Farben, Dacheindeckungen und Fenstergliederungen oder Fassadenelemente den Häuserm drumherum entsprechen bzw. dazu passen. Die vom Amt sind meist gar nicht so böse, zumindest wenn man einräumt das evtl. sanieren zu wollen, es aber abhängig von den Kosten macht. Zumindest hier in der Region sind einige denkmalgeschützte Objekte in den letzten Jahren platt gemacht worden, eben aus Kostengründen... __________________ Genossen und Genossinnen! Geniesset den genuß der Genossenschaften, denn es könnte vorkommen, dass die Nachkommen mit dem Einkommen der Vorkommen nicht auskommen und daher umkommen!

01.10.2015, 08:58	#12
wolfi Heerführer Registriert seit: Jan 2006 Ort: bayern Beiträge: 2,054	Kann ich das Anwesen vor dem Abriss fotografieren?BIn öfters in Franken unterwegs.Betreten läuft natürlich auf eigene Gefahr

11.10.2015, 12:03	#14
mich00 Bürger Registriert seit: Nov 2003 Ort: Bei Friedberg /Hessen Detektor: / Beiträge: 107	Hi, ich habe vor Jahren ein Denkmal Geschützes Objekt gekauft. Habe im Vorfeld mit der Denkmalschutzbehörde gesprochen und abgeklärt wie sich meine Vorstellungen mit ihren abgleichen lassen. Als dies geklärt war habe ich mit dem Verkäufer entsprechend nachverhandelt um die Mehrausgaben reinzubekommen, der Rest wurde über 10 Jahre abgeschrieben,... Gruß Markus