Lieber Jörg,
zunächst mal: FROHE WEIHNACHTEN!!!!
Und nun zu den verschiedenen Themen:
Ich kann auch ohne Mod zu sein am Thema arbeiten - es reicht ja in unserer Runde absolut aus, zur richtigen Zeit den richtigen Satz zu schreiben. Ich finde das Forum auch seit einigen Jahren tatsächlich sehr gut moderiert - ich glaube kaum, dass ich da was besser machen würde.
Zum Abbruch:
Lucius hat das Gebäude ja gesehen und da einen entscheidenden Vorteil - und auch wenn ein Fünkchen Wahrheit in dem steckt was du sagst, so ist das entscheidende bei jeder Immobilie wohl auch die Lage. Klar, Wohnen kann man theoretisch überall, aber mitten im Industriegebiet mag das den ein oder anderen schon abschrecken. Nicht jeder Mieter / Käufer kommt damit klar, wenn bis nachts um Zehn die Bagger Metallschrott bearbeiten oder ab früh um 6 der Schmiedehammer lospocht. Als Verwaltungsgebäude wurde eine weitere Verwendung geprüft, da stehen aber die Kosten für eine Sanierung in keinem Verhältnis - mal ganz von den Kompromissen abgesehen, die man da gehen müsste.
Kein Mensch reißt sowas ohne triftigen Grund ab, schon gar nicht der Eigentümer, der eigentlich wirklich viel in Richtung Erhalt und Sanierung macht. Es wird ja auch nicht komplett abgerissen, ein Teil bleibt stehen - dazu aber später mal etwas mehr.
Zum Thema Hauskauf / Finanzen:
Die Sendung "Schnäppchenhäuser" nehme ich absolut nicht ernst und habe so einen Fall in Echt auch noch nie erlebt. Entweder haben die Laien Geld oder man hat handwerklich wenigstens ein bisschen Talent. Manchmal haben auch Laien Talent - ich habe letztes Jahr für einen Psychologen gebaut, unfassbar, was der sich alles angeeignet hat, da ziehe ich den Hut vor, wirklich.
In meinem Fall war das alles etwas anders geplant - und meine Wunschimmobilie war eigentlich eine andere. Nur: die kostete schon 120.000€ und die Erbengemeinschaft war sich auch nicht einig, letztlich wurde es also die Villa und auch wenn sich das als erheblich mehr Arbeit herausgestellt hat, als gedacht, so ist es trotzdem die richtige Wahl gewesen. Und dennoch stehe ich vor vielen Aufgaben wie ein Laie und Geld hab ich auch keins. Aber: es wird ja trotzdem ein bisschen was und gerade weil ich kein Geld habe, berge ich eben Material wo ich kann oder nehme von Baustellen Sachen mit, die sonst im Müll landen würden. Gegen ne Kiste Bier bekommt man ja doch auch einiges und mit ein wenig Glück kommt auch das ein oder andere mal günstig angeflattert. Bestes Beispiel: Mein Gerüst...
Und wen man fragt und wen nicht... Ich denke generell kann man prinzipiell erstmal ALLE fragen. Ehemalige Häuslebauer genauso wie Bauingenieure oder Techniker - irgendwo hat doch jeder zu dem Thema was beizutragen und welchen Rat man am Ende befolgt, steht ja auch auf einem anderen Blatt.
Da kann Ogri immer noch sauer sein, dass ich seine Heizung abgelehnt habe - ich weiß, dass es die richtige Entscheidung war.
Übrigens: Ich treffe mich voraussichtlich im Januar mit einem Bauphysiker - der schaut sich die Bude mal genauer an und sagt mir dann was wie geht. Thema Heizung wird da nämlich komplexer werden...
Nun ist aber gut. Ich komm zwar gerade aus der Werkstatt - aber nun ist WEIHNACHTEN!!!
Feiert schön und futtert euch kugelrund!
